讲到杭州，大家应该都知道，有人问在杭州购买公寓可以公积金贷款吗，还有人问杭州公寓可以落户口吗，这到底怎么回事呢？实际上杭州买40年产权的房子呢，下面是小编分享的杭州回应公寓落户，希望对你有所帮助!
杭州回应公寓落户
目前杭州不能买房落户，所以购房和落户是分开的。如果户口从外地通过人才引进迁到杭州，是可以获得杭州的集体户口，进而获得购买住宅的资质，如果购买住宅之后，可以把户口从人才市场迁到房子上成为独立户口。如果购买公寓，户口不能从人才市场迁到房子上，但是依然是杭州户口，在名下有完整产权的公寓的情况下，也可以按照杭州的入学政策就近申请孩子上学的。
不可以，在杭州购买住宅和公寓都无法落户；
2016年9月27日，杭州市公安局发布文件暂停了购房落户政策，最新的落户政策主要以人才引进政策和积分落户政策为主。
在杭州购买公寓可以落户吗？
根据政策，在杭州购买公寓，不能落户。同时在杭州购买住宅也不能落户，如果您本来就是杭州人才市场、学校、或者公司的集体户口，买房之后可以把户口平迁到房子。
落户可以通过以下几种方式：
①人才引进落户，包括学历落户、高技能人才落户、中级以上专业技术资格人员人才引进落户、高层次人才落户、；
②积分落户；
③投靠类落户，包括夫妻投靠、老年投靠、未成年子女投靠；
④留学回国人员落户。
应届大学本科生在杭州买了公寓可以落户吗？
应届大学本科生可以走人才已经落户的 ，有房可以落到自己房子里，这样是可以不调档案的
杭州公寓可以落户口吗？
杭州公寓目前是不能落户口的。杭州目前也不能买住宅落户，只有通过人才引进落户和积分落户之后，才能把自己的集体户口迁到住宅上去。
在杭州‘现有居住证但在区内自购买了公寓能申请改址居住证吗？
能啊，你可以带着你自购公寓的证明，去居住证办证地点去申请改地址。
在杭州买公寓需要购房资质吗？
不需要的。杭州公寓目前不限资质不限购，本地户口和外地户口都可以购买。购房资质主要是要用在杭州的住宅方面的。要在杭州买住宅，本地户口单身最多可以购买一套，本地家庭最多可以买两套。外地户口需要缴纳近三年内连续两年的社保，中间不能断缴。
杭州买40年产权的公寓还能开无房证明吗
有房开不了。
一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
杭州公寓值得投资吗？
商住公寓到底可以投资吗？
①商住和住宅比较大的一个分歧是产权年限问题，住宅70年，商住40年，《物权法》第149条是这么说的：普通住宅70年到期后自动续期，非普通住宅（包括这类商改住）提前一年提出申请再续期……两者都是要交少量的土地出让金，前者自动缴费续期，后者要申请续期，续费之后产权都可以延续。而所谓的产权，就是指房子是自己的，土地是国家的，如果碰上国家要回收土地，是会给拆迁补偿款的
②商住对比住宅，不能落户，没有学区，这种房子适合投资，出租收收租金，或者若干年后涨价了卖掉，面向客群主要有暂时没有购房资质或者资金不充足的年轻人士、小情侣、追求品质生活的白领人士、大学毕业生等。杭州公寓相对其他城市的公寓有明显的差别总价低，最重要的一点是租售比真的非常高。北京一套200多万的商住项目租金顶多3000，杭州100多万的商住租金可达4000。在杭州，靠租金回本不是梦。所以这样看来，商住能涨价吗？一定能涨。毕竟杭州是准一线城市，更是世界级别的大都市，包容心和对人才的吸引力都比较强，正处于蓬勃向上快速发展的阶段。很像几年以前的北京，北京虽然限购了317新政后商住降价至限购前的7成，也远比16年年初时入手的商住价格贵得多，所以依然是赚了。
所以综合来看，在住宅投资受限的情况下，好地段、总价合理的公寓是值得考虑的。
在杭州买住宅和公寓有什么区别？
产权年限：住宅一般为70年产权，公寓一般为40年产权（三证齐全的公寓到期可续签）；
购房资质：杭州的住宅项目是限购的，杭州户口或者是近三年连续两年在杭缴纳社保或纳税的外地户口可以在杭州买房；公寓一般不限购也不限贷。
首付：首套住宅首付至少三成，二套至少六成；公寓首付至少五成。
生活成本：住宅一般是民水民电且可以通燃气，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅；
贷款年限：住宅还款年限为30年及以下，公寓的还款年限为10年及以下。
